编辑/蒙嘉怡

大润发做了件大事。

8月21日，高鑫零售有限公司与新城吾悦商业管理集团有限公司正式签署全面战略合作协议。

双方将以实体商业场景共建为根基，构建长期稳定的战略合作伙伴关系，探索零售与商业综合体协同发展的全新模式。

同日，江苏淮安涟水东吾悦广场大润发店作为战略合作首发项目同步完成签约落地。

高鑫零售有限公司董事会主席、首席执行官华裕能，高鑫零售有限公司非执行董事刘昊，新城吾悦商业管理集团有限公司总裁管有冬等共同出席并见证本次签约仪式。

根据本次签署的战略合作协议，未来三年，双方将在消费者洞察、数字化营销、社区经营创新等多个维度开展深度探索，打通商业场域流量与零售运营能力，持续优化消费体验，共同提升顾客满意度与整体商业竞争力。

华裕能表示：“商业载体与零售品牌的深度协同，是实体零售高质量发展的重要路径。吾悦广场覆盖广泛的城市网络、成熟的商业运营能力，与大润发深耕家庭民生消费的定位高度契合。我们将以江苏淮安涟水东吾悦大润发店为合作起点，依托本次战略合作框架，持续拓展优质项目落地，把高质价比的商品和服务带给更多消费者。”

作为本次战略合作的标杆首发项目，江苏淮安涟水东吾悦广场大润发店将成为双方模式实践的重要样本。

与传统的商业体招商模式不同，此次合作更强调资源协同与长期运营。双方将结合各自在供应链、会员体系、商业运营及社区服务等方面的能力，探索商业综合体与零售业态协同发展的新路径，进一步提升项目运营效率和消费者体验。

近年来，随着消费需求日趋多元化，传统商超与购物中心的边界逐渐模糊，单一业态已难以满足消费者“一站式”消费需求。在此背景下，商业地产与零售企业正从单纯的租赁关系走向更深层次的运营协同。

对于大润发而言，借助吾悦广场覆盖全国的商业网络，有助于获取更多优质门店资源、提升市场覆盖率；对于吾悦广场而言，引入具备高频消费属性和稳定客流基础的商超业态，则有助于增强项目运营韧性和消费黏性。

此次双方达成全面战略合作，也反映出实体商业正从“流量竞争”逐步转向“生态协同”，通过资源整合和能力互补寻求新的增长空间。

高鑫零售（6808.HK）旗下布局“大润发”“大润发Super”及M会员商店（含M轻享店模式）等多元业态，截至2026年3月31日，合计运营502家实体门店，已覆盖全国29个省市自治区、207座城市。

新城吾悦商业管理集团负责“吾悦广场”品牌的全链路运营管理。截至2026年4月，吾悦广场已布局全国146座城市、累计达212座，在营建筑面积超1600万平方米。