出品/壹览商业

作者/新星

编辑/薛向

零售商业一周要闻

龙湖旗下有6个轻资产项目将于2023年开业

2月9日，龙湖集团宣布，2023年将迎来多个轻资产项目开业，包括：北京北苑天街，商业建筑面积9.3万平方米，上海江湾里MEET678，商业建筑面积2.2万平方米，杭州国芳天街，商业建筑面积7.4万平方米；石家庄裕华星悦荟，商业建筑面积4.5万平方米，武汉M758，商业建筑面积2.3万平方米；汕头国厦星悦荟，商业建筑面积3万平方米。@赢商网

1月新开21家全国首店

据壹览商业不完全统计，2023年1月有21家品牌全国首店正式开业，相比去年的23家变动不大。从业态来看，餐饮仍为品牌们布局的主力方向，占比约33.3%。服饰业态以6家首店，位居其后，其中包含首次进入线下市场的有棵树、MasonPrince，以及首进中国市场的The Row等。

从城市分布来看，2023年1月，品牌落户数量排在前三的城市分别为上海、北京、成都，分别新开6家、3家、2家全国首店。而像广州、杭州、重庆等其余10座城市，分别仅新引进1家全国首店。

1月全国新开23座商业项目

据联商网零售研究中心统计，2023年1月全国新开业的商业项目数量23个，同比下滑26%。近五年中，仅2022年1月同比上涨，且是在经历连续三年的同比下滑后的止跌上扬。

然而2023年又重新下跌，26%的跌幅也是近五年中仅次于疫情最严重的2020年。1月虽然开业数量同比下滑，但相比2022年可观的现象是全国七大区域均有项目新开，其中，华东开业数量达10个，占比近46%，是开业数量最多的区域。@联商网

永旺梦乐城将在长沙投资6-7家购物中心

2月7日，据长沙商务局消息，在长沙市政府副市长、市工商联主席康镇麟会见梦乐城（中国）投资有限公司董事总经理桥本达也先生一行会议上，永旺梦乐城宣布将继续加大对长沙的投资。桥本达也表示，永旺看好长沙的营商环境，将进一步加大投资力度，计划在长投资6-7家购物中心。

目前，永旺梦乐城已经在长沙落地了星沙和望城两个项目；2022年8月，永旺梦乐城长沙星沙项目开工。@赢商网

杭州或迎来首个吾悦广场

2月7日，新城控股以253655万元中签竞得杭州崇贤核心区地块。该地块除了20万㎡的住宅地块，另外子地块其中B-9为商业商务文体设施综合用地，文体设施地上计容建筑面积不少于2万㎡；集中式商业地上计容建筑面积不小于10万㎡，商务办公地上计容建筑面积不少于2万㎡；其余为零星商业建筑;地下商业建筑面积不小于15000㎡。

这也意味着杭州或迎来首个吾悦广场。@赢商网

武汉蔡甸再添一座奥特莱斯综合体

2月6日，武汉蔡甸区大集街道正式启动文岭生活城大型商业综合体项目房屋征收工作。该项目位于花博汇南部，后官湖假日酒店项目北部，预计占地面积约200亩，片区累计总投资过百亿元。

据了解，奥莱商业综合体拟选址花博汇南侧地块，拟投资建设成为集中高端奥特莱斯商业、特色商业街、酒店等为一体的城市综合体，其中商业服务面积超10万平米。@赢商网

太古地产2022年Q4内地商场销售额集体下滑

2月9日，太古地产有限公司发布2022年第四季度营运数据。内地零售物业销售额集体下滑，其中北京三里屯太古里下降25.7%；广州太古汇下滑10.5%、北京颐堤港下滑26%、成都远洋太古里下滑15.4%、上海兴业太古汇下滑35.7%。

香港方面，香港太古广场购物商场零售销售额增长1.9%；太古城中心零售销售额下滑5.3%；东荟城名店仓零售销售额增长3.8%。@赢商网

佛山顺德万象汇开工

2月10日，顺德万象汇项目举行开工典礼。该项目地处驹荣北路地铁上盖，规模约13万㎡，投资约20亿，将建设成为大良规模最大的TOD商业综合体，预计开业时间为2025年。项目将引入10%佛山首进品牌及30%顺德首进品牌。

据悉，2022年3月2日，位于大良云近东区驹荣北路TOD地块采用网上挂牌方式出让，由华润置地成功摘得。项目规划设计容建面超50万㎡，定位为华润置地在顺德打造的片区统筹样板城市综合体项目。在业态规划上，项目集高端商业万象汇、文体中心、生态公园、标杆教育、品质住宅于一体，助力顺德片区统筹发展及城市品质提升。

古茗计划2023年破万店

最近，茶饮品牌古茗公布了最新战略计划：2023年要新增3000+门店，总门店数量将会突破10000家，重点拓展山东、广西、贵州、安徽四个省。古茗联合创始人戚侠透露，目前古茗在广西营业门店21家，签约门店超100家，今年门店会相继在南宁、柳州、桂林、玉林等广西9个地级市铺开。

公开的数据显示，古茗门店覆盖全国18省，160多个城市，门店数量已经达到了6700+。@赢商网

Tims天好中国宣布与Popeyes中国合并

2月8日，Tims中国发布公告称，Tims中国董事会已批准Tims中国在中国大陆及澳门独家经营Popeyes品牌。这也意味着Tims中国和Popeyes中国将达成合作，且以前者为主导。

据公开资料显示，Tims咖啡于1964年在加拿大成立，2018年进入中国市场，截至2022年底，Tims中国现存门店605家。炸鸡品牌Popeyes成立于1972年，在全球拥有3900多家门店，是全球规模最大的炸鸡快餐店之一。

家乐福将开新业态门店

近日，有消息称，家乐福中国首席运营官张其喆及多位副总裁已于近日离任。对此，家乐福方面回应称消息不实，张其喆于去年离职，属正常人事变动。“目前管理团队稳定。”

近日，在家乐福中国内部会议上，家乐福中国执行总裁张奎表示，“家乐福将基于-家庭场景解决案”，不仅仅为家庭消费者提供至好至省的商品，同时提供近场社区的家庭场景服务”。今年3月，家乐福新业态项目将在北京、上海、昆明等地落地。@赢商网

今年国美将全面开放加盟业务

2月10日，国美电器高级副总裁李俊涛在国美厂商沟通联谊会上表示，2023年，国美将继续精简自营实体店，保留300余家主力自营门店，同时今年国美将全面开放加盟业务，门店目标从现存的2407家计划拓展至超3200家门店，月均销售额预估值超5亿元。此外还将引入投资合伙模式，合作方包括业主物业、品牌商、店长、代理商以及推手等。@联商网

库迪咖啡3个月布局千店

2月6日，库迪咖啡宣布开启“百城千店咖啡狂欢节”。据了解，2月6日至3月31日，库迪咖啡旗下的六大系列70余款的热销产品全部9.9元起促销，同时邀请新朋友还有机会0元免费喝咖啡。本次活动参与门店将覆盖全国181个地级以上城市，门店总数约1300家。2022年10月22日在福州落地首店后，库迪咖啡便开始迅速向全国扩张，仅用不到4个月的时间便突破了千店。

抖音否认3月1日上线全国外卖服务

2月7日，有消息称，抖音将于3月1日上线全国外卖服务，目前已在北上广三地进行内测。对此，抖音生活服务相关负责人回应称，“团购配送”项目目前仍在北京、上海、成都试点当中，近期已开放该三城的商家自助入驻。后续将视试点情况，考虑逐步拓展试点城市，目前无具体时间表。

另据咖门消息称，多个茶饮品牌已被邀请“入驻”，现已提交申请，正在等待内测。目前，抖音在本地生活服务领域布局逐渐加深，今年1月，抖音超市低调上线，商品由官方直发，均提供正品保障。@联商网

新城控股董事、联席总裁曲德君失联

2月10日，新城控股集团股份有限公司发布公告称，公司暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君取得联系。截至目前，新城控股尚未能了解到具体原因。公告称，公司经营决策机制健全、管理规范，前述事项不会对公司经营活动产生影响。经自查，公司目前各项工作均正常开展，生产经营活动有序推进。

公开资料显示，曲德君于2019年6月加盟新城控股，担任新城发展执行董事兼副董事长，负责新城控股旗下儿童业态，直到2021年5月20日，曲德君接替陈德力，成为新城控股联席总裁，负责商业板块。加盟新城前，曲德君曾在大连万达集团任职17年。

杉杉品牌创始人郑永刚去世

2月10日，宁波杰出企业家代表、杉杉控股有限公司董事局主席、杉杉品牌创始人、上海市宁波商会会长、上海新沪商联谊会会长、甬商总会联席会长郑永刚病逝，享年65岁。

资料显示，郑永刚于1989年创立杉杉品牌，并率先实施品牌战略，带领杉杉成为中国服装领军企业。30多年来，杉杉已经从单一的服装业务稳健发展成为集新能源科技、偏光片等产业于一体的高科技产业集团。自2002年起，杉杉连续20年入榜中国企业500强，2021年以531亿元销售额位居373位。@联商网

实体商业一周开店

贾国龙酒酿空气馍开业

2月6日，“贾国龙酒酿空气馍”的门店在北京中关村E世界大厦的下沉广场正式对外营业，门店科技感十足。产品主要分为空气馍、中华小吃、中华汤浆、草原酸奶、冷饮热饮、咖啡几个品类，空气馍价格从13元至38元不等。

此前，根据媒体报道，酒酿空气馍项目的目标是，一年开出300-500家门店。

蜜雪冰城进军澳大利亚市场

近日，小红书用户@蜜雪冰城-悉尼 发布帖子称，悉尼首家蜜雪冰城于2月12日试营业。据了解，该店原计划于上年12月末开启正式营业。有网友表示，布里斯班首家蜜雪冰城也在筹备中。

目前，蜜雪冰城已在印尼、缅甸、老挝、马来西亚、韩国等国家开设门店，日本门店预计今年三月开业。@赢商网

名创优品全国首家旗舰店在成都亮相

2月5日，名创优品全国首家旗舰店亮相成都春熙路核心商圈。该店为千平临街大店，近7000个SKU的“三好”产品鲜明展现了品牌的IP潮流属性。

据了解，旗舰店在试营业期间日均进店人流量破万，单日销售量最高达13.5万。与旗舰店一同揭幕的是位于三层的名创优品首个香氛博物馆。这是名创优品在国内首个面向消费者的香氛博物馆，由名创优品与香精公司芬美意联手打造。

实体商业一周关店

宜春天虹购物中心2月6日闭店

2月5日，天虹股份公布，公司第六届董事会审议同意公司关闭宜春天虹购物中心，并授权公司管理层处理闭店具体事宜及采取相应的风险应对措施。

该门店自2018年7月27日开业以来，受经济环境影响及各种客观原因，经营状况未达预期，为减少亏损公司决定于2023年2月6日起关闭该线下门店，公司将通过线上渠道继续给当地顾客提供商品和服务。

喜茶杭州首店关闭

近日，有消费者发现喜茶杭州来福士店暂停营业。据了解，该店是喜茶进入杭州市场所开设的第一家门店，于2017年5月正式开业，目前，在大众点评APP搜索看到，喜茶来福士店已经显示“商户暂停营业”字样。对此，喜茶相关工作人员告诉壹览商业，该店因为租约到期，属于正常的调整，但同时该店的点位还在沟通中。

另有来福士相关工作人员透露，接下来这个店铺位置会和二楼打通，由新能源汽车蔚来接档入驻，预计将于今年五一亮相。

永辉超市淮安健康路店闭店

因经营策略调整，永辉超市淮安健康路店已于2023年2月10日正式闭店。据悉，该店面积约3000平方米，拥有3万SKU，于2013年1月8日开业，已经经营超过10年时间。闭店公告强调，在本店购买的永辉购物卡在2023年2月10日前

尽快到店消费，闭店后也可至就近的永辉超市门店正常使用。

据了解，健康路店闭店之后，永辉超市在淮安还剩一家门店——玖珑汇店。该店位于淮安区经二路与翔宇大道交叉口西北角淮安玖珑汇商业广场F2。

昆明金格百货汇都店宣布闭店

继2020年金格百货中心店关闭后，1月31日，金格百货汇都店也正式闭店。公开资料显示，金格百货汇都店于2007年12月开业，已经经营16年，曾经将Cartier、Maxmara等高端品牌带进昆明。

随着汇都店关闭，金格百货仅剩时光店、1903奥莱店、金俊广场三家门店。值得一提的是，金俊广场于去年12月10日开始试营业，此外，除了现有3家门店外，金格百货去年还签约一家机场奥莱店。

实体商业一周首店

北京首家茑屋书店将入驻THE BOX朝外

近日，有消息称，北京首家茑屋书店确认入驻THE BOX朝外，预计将于今年正式开业。2020年10月，茑屋书店在杭州天目里开出中国大陆首店。此后，茑屋书店先后开进上海、西安、天津、青岛、成都、深圳等地。据品牌官方小程序显示，茑屋书店目前在华已有9家门店。如果北京店按时开业，则将成为中国大陆第10家门店。

据了解，THE BOX朝外位于北京朝阳区首个城市创新中心UIC——北京朝外大街，是该片区的首个商业空间，以丰富多样化的线下和线上体验为特色。在茑屋书店北京首店的经营上，THE BOX朝外将携手品牌进行个性化定制运营。

日本KURA寿司首进中国内地

日经新闻2月9日报道，日本回转寿司连锁店KURA寿司将通过在中国设立的当地法人，夏季之前在上海开设第1家店。

据了解，这是KURA寿司首次在中国内地开设店铺。其表示首先将以上海为中心拓展业务，目标是今后10年开设100家店铺。

myC首家线下店将于上海启幕

myC 的首家线下店，同时也是亚洲领先设计品牌 Stellar Works 的首间旗舰店 —Stellar Works Home 即将于2月21日在上海复兴荟正式营业。

myC 专注于打造高端空间软装方案，以一站式的购物体验为消费者呈现更舒适、智能的现代生活方式。@首店早知道

乌苏啤酒开线下首家烧烤体验店

2022年12月30日，乌苏啤酒的首家烧烤体验店“乌苏大大大烤”在上海静安大悦城北座顶楼正式开业。概念源自乌苏啤酒硬核挑战的品牌理念，是一个集酒量与食量的竞技场，最会玩的年轻人的聚集地。延续大乌苏的猛烈与激昂的同时，更拉满撸串儿氛围感。

笑果文化旗下笑果工厂北京首店围挡

据悉，笑果文化北京首家门店已经入驻隆福寺商圈一期，已经在围挡装修，计划在上半年开业。此前笑果工厂已进驻上海南京和苏州，北京也是北方首个常设喜剧空间。

B&C黄油与面包苏州首店于2月8日开业

2月8日，法式轻奢烘焙品牌BUTTERFUL&CREAMOROUS（黄油与面包）苏州首店正式开业。该品牌落位于苏州中心商场北区一楼，原喜茶品牌铺位。

B&C火爆上海、北京、成都、南京，此次苏州首店开业，还推出了苏州限定饮品苏州桂花酒酿茶拿铁和苏州碧螺春茶拿铁。