2025年泰国海外仓整体入驻率达88.9%，核心区域接近满租，北榄府最高月租约47元/㎡，租金超国内一线城市。2026年5月泰国启动全境电商仓合规严查，约68家海外仓被封，违规货物需7日内补齐证明方可解封。业内提醒，低价仓存在货损与跑路风险，建议卖家选择合规认证仓，规避运营风险。