无论从近期还是长期来看，电子商务仍将是美国工业地产的主要推动力之一。根据CommercialEdge的工业市场报告，除了电子商务公司的增长，现有的大型零售商也在继续进军这一领域。特别是沃尔玛，为了赶上亚马逊在网上购物领域的巨大领先优势，它在全国各地开设了许多配送中心。这也使美国工业用地空置率有所下降，进一步推动美国工业地产的发展。