近日，由贝壳旗下贝好家独立操盘的贝涟C1（贝涟景园）已正式进入装饰装修阶段。此前，贝涟C1曾连续两次举办工地开放活动，累计邀请近500名业主走进施工现场。未来，贝涟C1将继续举办“工地开放”活动，并面向全体256户业主开放，实现施工建造的透明监督。 贝涟C1是贝好家首个亮相的自主操盘项目，也是其验证“C2M”全链价值创造服务方案落地的样板盘。“工地开放”正是贝好家C2M模式在品控环节的具体实践。在产品定位、设计、建造、营销等全流程，贝涟C1全面践行了C2M模式，依托贝壳平台多元大数据和AI算法优势，充分洞察客户真实需求，实现了从“开发商建什么卖什么”到“客户要什么建什么”的模式升级。 从拿地开始，贝好家便启动线上线下大规模客户调研，邀请潜在客户参与产品共建，从源头贴合真实市场需求。通过“C2M定位”能力，贝好家精准挖掘到区域板块市场空白，推出97㎡户型产品，并形成97㎡、118㎡和139㎡三种房型的套型配比方案。反馈到市场表现，贝涟C1首开户型成交去化比例与前期制定的套型配比方案高度一致，偏差仅1.2%。 在产品设计上，依据客户需求和客研结果，贝涟C1推出了全生命周期适配的“可变户型”，并制定了相应的满载收纳方案。在实际销售中，选择可变户型的客户比例与贝好家前期C2M客户触达预测结果高度契合。 截至目前，贝好家C2M模式已在全国落地20多个项目，其中如广州花都的潮启云筑、北京昌平的未来城·星寰时代、江苏南京的金基晨樾府、湖南长沙的招商序等楼盘，首开去化均超九成。 房地产新业态下，开发商的竞争力已不在于比拼资源多少，而在于谁更懂客户、更少犯错。贝好家的C2M实践验证了数据与技术在房地产开发领域的价值：助力开发商从经验主义转向科学决策，提升营销效率、经营确定性和全链条交付能力，让产品更贴近客户的居住需求。