2026年上半年圣彼得堡优质仓储物业交易量同比下降45%，降至15.7万平方米。同期市场新增16个新仓库项目，总面积达41.3万平方米，较上年翻倍。供应增长与需求下降导致空置率攀升至3.7%（23.6万平方米），租金价格同步下滑：A类仓库下降8.7%，B类降幅达11.6%，平均月租金区间为1-1.4千卢布/平方米（含税及运维费）。相较于莫斯科39%的交易量跌幅，圣彼得堡市场对行业遇冷更为敏感，区域市场需求则骤降64%。专家指出企业转向保守策略，仅根据当前需求签约而非长期规划。