俄罗斯购物中心内服装、鞋履及配饰店铺的占地面积持续缩减。调查显示，超过四分之一的管理者指出这类店铺面积减少了10-15%。目前仅有5%的商场将过半租赁区域留给时尚零售，而21%的商场中其占比为30-50%。这一趋势因多个品牌退出市场而加剧——2025年近30个品牌撤离，部分彻底关闭（如Incity、Etam），部分转向线上销售。消费需求下降是主因：2025年服饰类线下购买量骤降17%，线上则增长9%。同时，时尚零售门店客流量同比减少6%，空置区域多被餐饮、娱乐及服务业态取代。