作者/高天

出品/联商网

山姆依旧在中国“狂飙突进”。

日前，东莞的第二家山姆会员店完成签约，正式落地厚街镇。这意味着，作为山姆布局的主阵地，粤港澳大湾区除了广州和深圳两大一线城市外，又多了一个拥有至少两家山姆店的城市。

与此同时，虽然2025年已经有嘉兴和合肥两家新店开业，但东莞厚街店是今年首家官宣签约的项目。

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东莞首家绿建三星山姆

4月25日，山姆(上海)投资有限公司与东莞市厚街控股集团有限公司达成合作，双方将在厚街镇打造东莞第二家山姆会员店。

根据已公开的信息，东莞厚街山姆预计总投资5.11亿元，卖场面积超2万㎡，配备约1050个停车位，预计今年三季度动工建设，计划2026年底开业。

东莞厚街山姆将以绿建三星标准的标杆级门店进行建设，也将是继中山店、广州白云店等后的又一绿建三星山姆。据悉，绿建三星山姆的设计将秉承可持续发展理念，实现建筑全寿命周期的资源节约和环境保护，能有效推动环境资源的可持续发展和高端绿色城市建设。

2024年10月，东莞寮步山姆开业，备受欢迎，业绩也在全国门店中名列前茅，为山姆继续加码东莞增添了信心。据悉，东莞寮步山姆开业不足一个月总客流量便超110万人次，销售额破亿元；2025年春节期间，门店的日均销售额约600万元。

在线上渠道，山姆目前在莞城、南城、寮步、松山湖设立山姆“极速达”，计划今年会在东莞更多的镇街开设“极速达”业务。

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为何选择厚街镇？

东莞厚街山姆的落地，意味着东莞将拥有两家山姆。目前仅广州和深圳两个一线城市拥有至少两家山姆店，佛山的两家山姆计划均在2026年开业。

2024年，东莞的社会消费品零售总额4446.26亿元。同时，东莞常住人口的平均年龄仅33.4岁，年轻消费者占比超六成，消费力十足，近年来也先后获评“消费热力城市”、福布斯“中国消费活力城市20强”。而山姆的选址原则就是国内重要商贸城市的核心商区，两者不谋而合。

厚街镇则是东莞的重要城镇，具备独特的区位优势和消费潜力，具体体现在以下几点优势：

（1）政策支撑。作为政府招商引资的重要成果，山姆落地厚街镇得到了地方政府的大力支持，从前期的考察、洽谈，到最终的签约落地，以及后续的工程建设、开业后的运营等全方面支持。

东莞市投资促进局表示，将一如既往地支持厚街山姆项目的建设和发展，为项目的顺利推进提供全方位的服务和保障，推动项目顺利建设、早日开业运营，给东莞商业高质量发展树立新典范。

（2）厚街GDP破500亿，消费潜力大。厚街镇连续多年入选全国百强镇，2024年的GDP突破了500亿，区域人口密集(截至2023年年末，厚街镇常住人口55.08万人)，产业丰富，诸如“家具文化节”等活动还能吸引其他区域消费者，这与山姆的中高端零售模式匹配。据悉，2025年厚街提出了要围绕“商圈消费、汽车消费、展贸一体化发展、文旅融合、直播电商、夜经济”等消费领域，进一步激发消费潜能。

（3）多元化商业发展，营商环境不错。厚街目前形成了万达广场、融创ins park、万科城市广场等多个商业体，还有康乐南路商圈，整体的商业氛围相对成熟。这不仅能给山姆带来流量协同，同时山姆作为区域高端零售项目，也很好的弥补了厚街的短板，各个商业互补可共同促进区域商业的进化。

（4）交通便利，区位优势明显。厚街南接滨海湾新区，北连南城中心城区，地处东莞南北交接的核心位置。同时地铁R2线在厚街设了4个站点，城际轨道——穗深城轨也在厚街有站点，距离虎门高铁站一站地铁距离，而广深高速、番莞高速以及环莞快速、S256省道等主干道也与厚街相通。立体化交通不仅能通达全城，也有利于东莞周围城镇消费者前来购物，有效扩大了厚街山姆店的市场辐射。

▲东莞寮步镇山姆 图源：项目官方

此外，正如上文提及，山姆在东莞首秀就完成了“开门红”，彰显了东莞及周边消费者对山姆的欢迎度，也提振了山姆在东莞扩大布局的信心。

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深圳第5家山姆即将开业

毋庸置疑，粤港澳大湾区是一直是山姆布局的主阵地。

1996年，山姆进入中国市场，首家门店就在大湾区，即深圳的福田山姆。随后，山姆在深圳、广州、珠海、惠州、东莞、佛山、中山等城市均完成布局。

今年，深圳的第5家山姆(已开的前海店、福田店、龙华店、龙岗店)也将开业。最新消息显示，深圳宝安山姆的专场招聘会将于5月25日-26日举行，这意味着离这家新店的开业又近了。

资料显示，宝安山姆位于万丰海岸城，建筑面积约2万㎡。而万丰海岸城已经于2024年7月开业，汇聚了300多家品牌，有近百家都是宝安首店。未来，宝安山姆和万丰海岸城将通过空中廊桥相连。

▲图源：项目官方

除了深圳宝安山姆，目前山姆在粤港澳大湾区在建的还有广州荔湾(岭南V谷)店、广州白云店、中山店、佛山顺德店、佛山禅城店。

广州荔湾(岭南V谷)店

预计2025年年底开业

最新消息显示，岭南V谷山姆已经封顶，计划在2025年年底开业。

▲图源：项目官方

资料显示，岭南V谷山姆是岭南V谷科技园二期的主力业态，不仅能带动园区下一步开发建设，更因其位于广佛交界，商业服务范围可辐射至佛山南海，广州荔湾、海珠、番禺等区域，具有较高的价值。

广州白云山姆

预计2026年开业

广州白云山姆总建筑面积约4.8万㎡，配置停车位1100个，是广州首家绿建三星山姆会员店。项目的地理位置十分优越，地铁2号线、3号线、14号线的交汇处，属于嘉禾望岗商务核心区。

▲图源：项目官方

白云山姆已经于10月份开工建设，预计在2026年年中建成，并于同年10月正式开业。

中山山姆

预计2025年三季度开业

自去年5月中山首家山姆正式奠基后，项目一直处于紧张建设中，目前已经是室内装修阶段，也是绿建三星山姆店。中山山姆的招聘信息已经发布，预计在今年三季度对外营业。

▲图源：项目官方

据悉，中山山姆总占地面积5.3万㎡，投资2.67亿元，主要建设商业体及配套楼，共计建筑面积6.26万㎡。其中，商业体建筑面积为3.8万㎡，商业体配套楼建筑面积2.64万㎡。

佛山顺德

山姆预计2026年开业

佛山顺德山姆是佛山首店，去年6月份动工开建，将以第四代门店模型建设，目前已经封顶，预计会在2026年开业。

▲图源：项目官方

资料显示，佛山顺德山姆选址顺德大良东部南城水轴板块，由地上两层构成，卖场面积达1.9万㎡，配套超1000个会员专享停车位。南侧将打造新概念商业街区，集商业、餐饮、文娱等于一体的城市生活空间，总建筑面积约4万㎡。

佛山禅城山姆

预计2026年开业

佛山禅城山姆位于三龙湾禅城片区，总投资约6.04亿元，卖场面积超2万㎡，配套超1000个机动车停车位，将以山姆最高标准来打造，除了拥有宽敞舒适的购物空间、投入山姆最新标准设施设备、精选超4000种来自全球的优质商品等，还秉承可持续发展的理念，以“绿建三星”建筑标准进行建设。

▲图源：项目官方

项目已经于去年12月动工，预计在2026年建成开业。

写在最后

由粤港澳大湾区的布局速度，也可看出山姆在中国的“野心”。

在2025年沃尔玛投资大会上，沃尔玛中国总裁兼CEO朱晓静披露的信息中，“中国将有8家山姆会员店单店年销售额突破36.7亿元”引人关注。这个数字不仅远超中国传统大卖场的年销额，也可以媲美一个体量20万㎡且经营良好的购物中心。

出色的业绩印证了“山姆模式”的成功之处，也让沃尔玛有更大的信心在中国市场加大推行力度。

据联商网统计，截至目前，全国已经开业的山姆会员店达55家，今年5月至2026年年底，至少还有20家山姆待开业。

显然，“商品品质-全渠道便利性-会员信任”的价值闭环，形成了山姆独特的差异化竞争壁垒，也为沃尔玛的转型提供了有力支撑。

不过，除大卖场和山姆店外，沃尔玛在华也在寻找新的增长曲线，开始试水500㎡小店。前不久，沃尔玛社区小店南山新德家园店开业，面积在500㎡左右，这是在深圳开设的第二家社区小店；今年1月份，沃尔玛首家社区小店龙华壹成中心店开业，项目整体定位“你的新邻居”，主打“天天平价”策略，以“前置仓+云店”模式为主，门店业态定位，商品结构上和奥乐齐无限接近。